Mit dem Erbschein können Grundbücher auf die Erben umgeschrieben und / oder die Aufteilung dieses Grundbesitzes unter den Erben vereinbart werden, wenn zum Beispiel die Kinder bis zum Verkauf nicht als Eigentümer in Erbengemeinschaft sondern mit ihren jeweiligen Miteigentumsanteilen im Grundbuch stehen möchten oder eines der Kinder den elterlichen Grundbesitz übernehmen und die anderen auszahlen möchte.